Какие документы необходимы нотариусу для оформления наследства после смерти

На чтение9 мин.

Просмотров419

Обновлено
29.01.2020


Чтобы принять наследство, гражданин должен своевременно предоставить перечень документов для вступления в наследство, несмотря на сложности в процессе сбора справок. Акты должны быть правильно оформлены, в соответствии с законодательством, и переданы для дальнейших действий нотариусу. Претендент должен знать, какие нужны документы для вступления в наследство. С учетом вида наследуемых активов (квартира, машина и пр.) требуются соответствующие добавочные акты.

Содержание статьи

  • Основная документация
  • Законодательная база
  • Дополнительный перечень документов для нотариуса
  • Перечень документов для получения наследства на различные виды имущества
    • Недвижимые объекты
    • Земельный надел
    • Транспортное средство
    • Банковские вклады
  • Может ли нотариус потребовать справки, не входящие в дополнительный список?
  • Кому предоставляется папка материалов на наследство?
  • Акт, подтверждающий право наследования
  • Обязательное наличие кадастрового документа на объект недвижимости
  • Разделение наследственных активов, если претендентов несколько
  • Доверенность в наследственном деле
  • Выводы

Основная документация

Принятие наследственных объектов – достаточно сложный процесс, в котором важно действовать на основании установленных ГК РФ правил. Закон предусматривает минимальный пакет документов для вступления в наследство.

Какие документы нужны нотариусу для оформления наследства?

  • заявление о вступлении в наследство (можно подготовить самостоятельно или заполнить форму, полученную у нотариуса);

  • паспорт правопреемника;
  • акт о кончине волеизъявителя (справка выдается в подразделении ЗАГС);

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

  • Как родственнику получить дубликат свидетельства о смерти, если оно было утеряно
  • Перечень правоустанавливающих документов на жилое помещение
  • Как происходит оформление пожилого человека в дом престарелых через соцзащиту за пенсию
  • Порядок получения свидетельства о смерти
  • Кто выдает и как получить свидетельство о смерти: образец бланка 2020
  • Какие существенные отличия есть у завещания и дарственной на квартиру: что лучше, дешевле и выгодней
  • Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию нотариусом
  • справки, свидетельствующие о родстве с завещателем (документ о рождении, акт заключения брака, если не имеется завещания);
  • сведения из удостоверения личности покойного, данные об адресе регистрации;
  • информация из домовой книги (если претендент получает дом, ему нужно предъявить дубликат домовой книги. В документе должны быть данные о гражданах, которые пребывали на жилплощади покойного до его гибели);
  • документ на право участия в процессе другого лица (если сам гражданин не может готовить бумаги, этим занимается уполномоченное им лицо по доверенности).

Завещание прилагается к папке материалов при его наличии.

Документы для вступления в наследство после смерти нужно перепроверить, оформить в одно дело и передать нотариусу в течение полугода с даты кончины завещателя.
Законодательная база

Процедура принятия наследственных прав установлена Гражданским кодексом.

Получить состояние умершего родственника можно по оставленному им завещанию или законных основаниях.

Претендент получает право распоряжаться имуществом такими способами:


  • Главным образом принятие имущественных прав осуществляется при выдаче нотариусом свидетельства о наследстве. Документ выдается на основании заявления преемника и основных требуемых справок.
  • При получении соответствующего судебного вердикта. Если обращение гражданина не соответствует установленным правовым нормам, нотариус может отказать в оформлении свидетельства. При таком варианте гражданину грозит долгий судебный процесс, в результате которого судья может и не удовлетворить иск кандидата на наследство.

Положительное и быстрое решение зависит от предоставленного пакета документации, правильного оформления справок, наличия необходимых актов.

Важно соблюдать порядок как и в хранении личной документации, так и бережно относиться к выданным различными структурами справкам.

Читайте также  Образец заявления на возврат денежных средств за товар

Дополнительный перечень документов для нотариуса

В зависимости от каждой конкретной ситуации нотариус может запросить у правопреемника дополнительные сведения.

1. Дополнительные документы для нотариуса для вступления в наследство:

Заявление об отказе от имущества:

  • готовится по стандартной форме с указанием нового правопреемника;
  • без указания (к примеру, если у покойного остались задолженности перед банковскими учреждениями).

2. Если в наследство входит квартира или другая недвижимость, могут потребоваться распорядительные бумаги на объект.

3. Сведения из домовой книги (копия соответствующей записи о проживающих).

4. Кадастровые данные о недвижимом объекте (к примеру, межевое дело).

5. Экспертная справка от оценщика о стоимости наследственного объекта.

6. Банковские справки (реквизиты лицевого счета и пр.).

7. Информация об участии покойного в операциях с ценными бумагами.

8. Документы на автомобиль.

9. Сведения из госреестра об отсутствии долгов по состоянию (налоги, кредиты, коммунальные платежи).

Как правило, дополнительные документы, необходимые для вступления в наследство, требуются при принятии конкретного объекта. Важно, чтобы на наследственном объекте не было никаких ограничений, иначе получить его будет затруднительно.
Перечень документов для получения наследства на различные виды имущества

В зависимости от наследственных активов кроме стандартного перечня нужно предоставить информацию о каждой части состояния.

Список справок зависит от вида объекта:

  • транспортные средства;
  • жилплощадь;
  • участок земли;
  • вклады в банковских учреждениях;
  • акции.

Обратите внимание! Специалист нотариата должен самостоятельно истребовать данные о наличии ограничений и долгов согласно изменениям в законодательстве в 2015 г.

Наследодатель может завещать и неимущественные права (авторское право). А также долю в организации, оружие, наличные и пр. Каждый вид состояния предполагает соответствующий добавочный акт.

Недвижимые объекты

Чаще всего передаются по наследству объекты недвижимости (дом, квартира, дача прочие сооружения и помещения).

Документы для вступления в наследство на недвижимость:

1. Документы, на основании которых возникло право владения:

  • договор купли-продажи;
  • сведения о приватизации;
  • акты дарения, обмена;
  • сведения о возведении жилого объекта;
  • свидетельство о наследственном праве;
  • информация от некоммерческой организации о строительстве строения (дача);
  • определение суда об установлении прав, если они обжаловались в установленном порядке.

2. Справка из ЕГРН, свидетельствующая о праве собственности.

3. Кадастровый паспорт.

4. Технические данные из БТИ.

5. Декларация о возведении нежилого строения.

6. Документальное подтверждение неимения задолженностей по обязательным сборам.

Земельный надел

Если гражданин принимает участок по волеизъявлению покойного, требуются данные:

  • справка из ЕГРН;
  • план-схема территории;
  • гражданско-правовые акты, доказывающие право пользования;
  • кадастровые данные;
  • акты, подтверждающие своевременную уплату налоговых сборов.

Транспортное средство

При получении в наследство автомобиля или другой техники гражданин предоставляет:

  • паспорт транспортного средства (ПТС);
  • свидетельство о регистрации.

Обратите внимание! Если документы на транспорт отсутствуют, акт о собственнике (покойном завещателе) выдает ГИБДД.
Банковские вклады

Если гражданин наследует депозит, требуется:

  • информация о банковском учреждении;
  • соглашение покойного с кредитной организацией на открытие вклада;
  • сберегательная книжка, если она имеется.

Может ли нотариус потребовать справки, не входящие в дополнительный список?


Уполномоченное лицо вправе запросить у преемников документы для принятия наследства сверх указанных материалов, если это необходимо. К примеру, если наследуемые объекты относятся к разным категориям имущества. Или не налажена взаимосвязь между претендентами на состояние. В нотариате у наследников могут попросить:

  • если претендент признан безнравственным, требуется документ возобновлении родительских прав;
  • подлинники справок из отделения ЗАГС;
  • если гражданин фактически принял наследственный объект, но основного доказательного пакета недостаточно, нужно предъявить дополнительное подтверждение принятия активов;
  • актуальные сведения о цене акций, выписка из реестра акционеров.
Читайте также  Способы получения гражданства Израиля для российских граждан

Принятие наследственных активов — серьезная и длительная процедура. Немало времени уходит на сбор пакета бумаг. Некоторые документы получить невозможно, так как они выдаются только после получение подтверждающего документа на наследство.

Перед началом процесса стоит подготовить общий список нужных бумаг и тщательно проверить семейную документацию.

Правоустанавливающие справки на наследственную недвижимость:

  • Основной документ, свидетельствующий о праве владения (договор купли-продажи, дарственная, данные о найме, аренде, мене).
  • Информация о праве собственность на часть объекта.
  • Информация из БТИ.
  • Данные о внесенных суммах по паевой линии.
  • Акт, подтверждающий кровную связь с покойным (по открытию процесса).
  • Заключение о том, что наследодатель умер.
  • Информация из домовой книги.
  • Важно! В наследственном процессе важно отсутствие долгов по недвижимому объекту. В случае  наличия задолженности ЖКХ организация может подать иск, а судебный процесс в разы затянет принятие наследства.
    Кому предоставляется папка материалов на наследство?

    Собранную информацию преемник должен передать нотариусу, который ведет дело. Его найти можно через единый перечень наследственных дел. Или выйти на связь с нотариатом, расположенным в регионе, где проживал волеизъявитель, и запросить данные об уполномоченном лице.

    Что делать, если преемнику оставлено несколько объектов в разных регионах? Стоит обратиться в нотариальную фирму по месту размещения самого дорогого имущества.

    Мнение экспертаМихайлов Евгений АлександровичПреподаватель гражданского права. Юрист с 20-летним стажемПередавать материалы нотариусу нужно единым пакетом с приложенным заявлением о принятии или отказе. Специалист изучит документацию и при отсутствии замечаний выдаст свидетельство о праве принятия наследственных объектов. С подтверждающим документом наследнику нужно обратиться в структуру, уполномоченную на регистрацию права собственности.
    Акт, подтверждающий право наследования

    Обстоятельство первостепенной важности получения имущественного права – выдача свидетельства о наследстве.

    Свидетельство выдается не  раньше, чем через полгода после начала процедуры при наличии всех обязательных справок от правопреемников.

    Это обусловлено тем, что специалист должен изучить и проанализировать предоставленные сведения от всех кандидатов на активы. В процессе нотариус вправе признать недостойным претендента, если на это имеются причины.

    Подтверждающий право вступления акт выдается в таких ситуациях:

    • если не имеется письменного волеизъявления умершего;
    • при распределении в распоряжении покойным указаны не все активы;
    • при отказе от имущества лиц, вписанных в число преемников;
    • завещание признано недействительным.

    Свидетельство скрепляется печатью и визируется нотариусом.  Документ выдается в одном экземпляре на одного преемника (или с указанием долей на нескольких) либо несколько дубликатов по количеству наследников (на весь объем состояния или на доли в нем).

    Подделка свидетельств о праве вступления в наследство преследуется по законам Российской Федерации!
    Обязательное наличие кадастрового документа на объект недвижимости

    При принятии в наследство недвижимого объекта обязательно предоставление кадастровых данных. Данное правило регламентируется ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

    В паспорте на объект содержится информация:

    • адрес;
    • специфические черты (данные об эксплуатации, тип строения, число этажей;
    • схема объекта;
    • категория земельного надела;
    • оценка жилплощади.

    Если документ отсутствует, на законных основаниях принять имущество не получится.

    Читайте также  Наследование пенсионных накоплений умершего в 2019-2020 году

    Преемнику нужно осуществить мероприятия по восстановлению документа:

    • обратиться в БТИ с просьбой произвести межевание;
    • оформить заявку в Росрестр по выдачу акт;
    • получить кадастровый паспорт.

    Разделение наследственных активов, если претендентов несколько

    Право на получение активов покойного имеют родственники на основании установленной очередности. В случае возникновения наследственных правоотношений между гражданами им нужно прийти к определенному решению по части принятия имущества.

    Мнение экспертаМихайлов Евгений АлександровичПреподаватель гражданского права. Юрист с 20-летним стажемСоглашение о делении состояния – это договоренность между преемниками о разделе объектов наследства по обоюдному согласию, оформленная в письменной форме.

    В соглашении должны быть следующие пункты:

  • Указано процентное соотношение разделения состояния.
  • Прописана стоимость имущества, отходящая к каждому претенденту.
  • Указание материальной суммы (размер компенсации для претендента, если основными активами уже распоряжается другой преемник).
  • Сроки принятия, обстоятельства, при которых передается то или иное имущество.
  • Важно! Если кандидаты на наследство не смогли прийти к мирному урегулированию ситуации по разделу, то вопрос о долях состояния определяет судья.
    Доверенность в наследственном деле

    Гражданин может участвовать в наследственном деле через представителя. Такая возможность допускается, если преемник тяжело болеет, пребывает в другом государстве и прочие уважительные причины.

    Преемник может оформить доверенность на своего родственника или юриста. Документ должен быть нотариально заверен, в содержании должны быть прописаны все необходимые полномочия.

    Если наследник недееспособен или не достиг совершеннолетия, его интересы в наследственном деле представляет законный представитель.

    Родителю (опекуну) не нужна доверенность. Он действует на основании документов, подтверждающих право представительства (свидетельство о рождении, паспорт, соответствующие справки).
    Выводы

    При получении наследственных объектов гражданин должен серьезно подойти к вопросу подготовки документов, необходимых для оформления наследства. Помимо основных справок в нотариате попросят добавить справки из перечня документов для оформления наследственных объектов недвижимости, транспортных средств и другого имущества. Все материалы необходимо собрать в течение полугода, оформить в папку и передать уполномоченному лицу.

    Рейтинг автораАвтор статьиМихайлов Евгений АлександровичПреподаватель гражданского права. Юрист с 20-летним стажемНаписано статей77Об авторе

    СледующаяДокументы в наследственных делахКакие существенные отличия есть у завещания и дарственной на квартиру: что лучше, дешевле и выгодней

    Документы в наследственных делах
    Что нужно знать, как оформить, и какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру после смерти

    Читать далее

    Выписка
    Выписать человека из квартиры после смерти

    Читать далее

    Защита прав потребителей
    Как оспорить завещание на наследство после смерти

    Читать далее

    Вступление в наследство
    Как вступить в наследство без завещания после смерти родственника?

    Читать далее

    Вступление в наследство
    Правила и процедура вступления в наследство по закону после смерти

    Читать далее

    РВП
    Какие документы нужны для оформления разрешения на временное проживание в Москве и других регионах Российской Федерации (РВП)

    Читать далее

    Отличная статья 0