Как выписать, прописать несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру

На чтение8 мин.

Просмотров1710

Обновлено
02.11.2019

Несовершеннолетним, которые являются наиболее уязвимой частью населения России, законодательством предоставляется особенная защита. В частности, особые гарантии детям предоставляются в обеспечении их прав на жильё. Поэтому государством сознательно введены определённые сложности и ограничения в деле выписки ребёнка с жилой площади.

Содержание статьи

  • Выписка несовершеннолетнего из квартиры
    • Если несовершеннолетний — собственник жилого помещения
    • Если ребенок не является собственником жилья
  • Порядок выписки несовершеннолетнего
  • Выписка ребёнка из квартиры по решению суда
    • Документы и доказательства
    • Исковое заявление
    • Порядок и сроки рассмотрения дела
  • Выписка ребенка из муниципального жилья
  • Госпошлина
  • Выписка ребёнка через доверенное лицо
  • Трудности при выписке

Выписка несовершеннолетнего из квартиры

Существует 2 типа выписки несоверш-го из жилья:

  • Вписка несоверш-го, имеющего право собственности на жилое помещение;
  • Выписка несоверш-го, не являющегося собственником (или не имеющего доли в праве собственности) квартиры, а просто зарегистрированного (прописанного) в ней.

Если несовершеннолетний — собственник жилого помещения

1) Прежде всего в органах опеки нужно получить согласие на выписку несоверш-го. Для этого следует обратиться в паспортный стол за справкой о лицах, проживающих в жилом помещении, которое Вы продаёте. А также предоставить:

  • Документ, подтверждающий право собственности на жильё;
  • Техпаспорта продаваемого и покупаемого жилья;
  • Документы, удостоверяющие личность родителей несоверш-го;
  • Свидетельство о рождении ребёнка;

2) В течение двух недель органы опеки проверяют документы и дают согласие (или отказ).

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

  • Зачем нужна архивная выписка и как её получить
  • Можно ли выписаться и прописаться одновременно
  • Типы и образцы справок из домовой книги
  • Как законно выселить человека из квартиры?
  • Выписать человека из квартиры после смерти
  • Как выписать человека через суд
  • Принудительная выписка из частного дома

3) Если органы опеки дают согласие, можете заключать договор о продаже жилплощади. После чего происходит госрегистрация перехода прав собственности на квартиру.

4) Следующий шаг – выписка несоверш-го из квартиры. На этом этапе родители (или законные представители несоверш-го) должны обратиться в паспортный стол с таким списком документов:

  • Заявление о снятии с регистрационного учёта;
  • Документ, удостоверяющий личность родителей или законных представителей;
  • Свидетельство о рождении ребёнка;
  • Согласие органа опеки и попечительства на выписку ребёнка;
  • Документ, подтверждающий право собственности на жильё.

Скачать образец заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства

Заявление от имени ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, должны писать его родители или законные представители. Несоверш-ий, достигший возраста 14 лет, заявление пишет самостоятельно.

Затем необходимо заполнить лист убытия. После чего органы ФМС в течение 3-х рабочих дней проводят проверку предоставленных документов, и, если всё в порядке, выписывают несовершеннолетнего из жилья (снимают с регистрационного учёта).

Читайте также  Как сделать проверку готовности гражданства РФ в 2020 году

5) Затем прописываем несоверш-го в новой квартире. Для этого нужно снова обратиться в паспортный стол по месту нахождения новой квартиры и подать соответствующее заявление, к которому следует приложить:

  • Документ, удостоверяющий личность родителей или законных представителей;
  • Свидетельство о рождении ребёнка;
  • Документ, подтверждающий право собственности на новое жильё;
  • Разрешение органов опеки;
  • Лист убытия с предыдущего места проживания.

Дополнительно нужно заполнить лист прибытия и подождать, пока в течение 3-х рабочих дней будет произведена проверка предоставленных документов.

Если ребенок не является собственником жилья

В подобных ситуациях согласия органа опеки не требуется. Нужно лишь обратиться в паспортный стол и представить следующие документы:

  • Заявление;
  • Документ, удостоверяющий личность родителей или законных представителей;
  • Свидетельство о рождении ребёнка;
  • Техпаспорт нового жилья.

За ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, заявление должны написать родители. Несоверш-ий, достигший возраста 14 лет, заявление должен написать сам.

К заявлению следует приложить листок убытия.

После выписки ребёнка с прежнего адреса жительства необходимо зарегистрировать его по новому месту проживания.
Порядок выписки несовершеннолетнего

Родители имеют право беспрепятственно выписать ребёнка, обратившись в паспортный стол, если ребёнку не принадлежит право собственности (или доля) на квартиру.

Процесс выписки несоверш-го следующий:

1) Собираем следующие документы:

  • Паспорта родителей;
  • Свидетельство о рождении ребёнка или паспорт (если ребёнок достиг 14-летнего возраста);
  • Домовая книга;
  • Документ, подтверждающий право собственности на жильё;

2) В паспортном столе или МФЦ подаём заявление с просьбой о снятии с регистрации и заполняем листок убытия. Документы могут быть направлены и одним из родителей. Присутствие в паспортном столе несовершеннолетнего, достигшего 14-летнего возраста, обязательно.

3) По истечении 10 дней получаем готовые документы.

4) Регистрируем ребёнка по новому месту проживания.

Законодатель также разрешает выписывать несоверш-го без регистрации по новому месту проживания. В данной ситуации родители должны в двухдневный срок прописать ребёнка в новой жилплощади. Если же родители этого не сделают, то они подвергнутся административному наказанию.
Мнение экспертаМихайлов Евгений АлександровичПреподаватель гражданского права. Юрист с 20-летним стажемСнятие ребёнка с регистрации без последующей прописки допускается в случае, когда жильё, в котором ранее проживал несовершеннолетний, находится в продаже. А часть денежных средств, полученных от продажи, внесена на специальный счёт. И сумма на данном счёте сопоставима «положенным» ребёнку квадратным метрам. Но в таких ситуациях необходимо получать разрешение органов опеки.
Выписка ребёнка из квартиры по решению суда


Суд имеет право выписать несовершеннолетнего с жилой площади в тех случаях, когда несовершеннолетний потерял право пользоваться жильём. Или же когда такое право ещё не приобретено.

Заявление с требованием выписать несовершеннолетнего подаётся в суд по адресу нахождения ответчика. В таком судебном разбирательстве в качестве третьих лиц обязаны участвовать представители органов опеки. Кроме того, судом обязательно должно быть учтено мнение несовершеннолетнего, если ему исполнилось 10 лет.

Читайте также  Какие документы нужны для ежегодного подтверждения вида на жительство

Однако законом предусмотрен ряд случаев, при которых запрещено выписывать несовершеннолетнего с жилой площади даже по решению суда:

  • Если ребёнок прописан в качестве участника приватизации жилья муниципального жилфонда;
  • Когда у ребёнка имеется право собственности на жилое помещение, из которого его намереваются выписать;
  • В случае подачи искового заявления лицами, заинтересованными в оспариваемом помещении.

Чаще всего суды неохотно дают согласие на выписку несоверш-го. Кроме случаев, когда родители просят суд выписать несовершеннолетнего, прописанного у отца или матери, но по факту проживающего в другом месте (например, у бабушки).
Документы и доказательства

Истец обязан подтвердить свои требования документами. Главным документом, который необходим в таких ситуациях, является договор социального найма жилья.

Но также могут понадобиться следующие документы:

  • Справка об имеющейся задолженности по коммунальным услугам;
  • Свидетельство о смерти;
  • Документы проверок из органов МВД о том, не нарушал ли жилец общественный порядок;
  • Документы о разрушении или повреждении жилья;
  • Жалобы соседей;
  • Документ, подтверждающий оплату госпошлины.

Документы в суд можно подавать как в качестве оригиналов, так и заверенных копий. Кроме того, потребуется доверенность для представителя собственника.
Исковое заявление

Иск подаётся собственником жилого помещения. Как правило, муниципальным органом. Но обращаться с иском в суд могут и наниматели жилплощади.

В исковом заявлении должно быть указано:

1) Наименование и адрес суда первой инстанции;

2) Наименование и адрес истца;

3) Сведения об ответчике: ФИО и место проживания;

4) Дата и номер договора найма жилья;

5) Основания обращения в суд. Здесь истец должен детально указать причины, являющиеся основанием для утраты ответчиком права проживания в квартире;

6) Непосредственное требование о выписке;

7) Список прилагаемых документов;

8) Дата и подпись представителя истца.

Скачать бланк искового заявления о признании утратившим право пользования муниципальной квартирой

Скачать образец искового заявления о признании утратившим право пользования муниципальной квартирой
Порядок и сроки рассмотрения дела

Иск подаётся в районный суд по месту, где прописан несоверш-ий.

Исковое заявление рассматривается в судебном заседании. Участники судебного разбирательства (истец, ответчик и третьи лица) получают повестки, в которых им сообщается место и время судебного разбирательства.

Статьёй 154 ГПК РФ срок разбирательства таких исков определён двумя месяцами с момента подачи искового заявления.

Выписка ребенка из муниципального жилья

Для того чтобы выписать несовершеннолетнего из муниципального жилья, должно быть соблюдено 2 условия:

  • Выписать ребёнка допустимо, если он получит прописку в новом жилье вместе с одним из родителей или законным представителем;
  • Зарегистрировать несоверш-го можно только в жилом помещении, условия проживания в котором не хуже, чем по прежнему месту проживания.
Читайте также  Что делать, если вы залили соседей снизу

Снятие с регистрации происходит в следующем порядке:

1) Нужно запросить в паспортном столе справку обо всех лицах, проживающих в жилом помещении и копию лицевого счёта. Для этого нужно предъявить документ, удостоверяющий личность, свидетельство о рождении ребёнка и договор социального найма.

2) Затем в органе опеки получаем согласие на выписку. Для этого представляем полученную справку и следующие документы:

  • Лицевой счёт;
  • Справку о лицах, проживающих в жилом помещении;
  • Паспорта родителей;
  • Свидетельство о рождении ребёнка;
  • Техпаспорта на старое и новое жильё;
  • Документ, подтверждающий право собственности на жильё;
  • Договор социального найма.

Срок рассмотрения документов органами опеки 2 недели.

3) После этого можно выписывать ребёнка из старой и прописывать в новой квартире.

Госпошлина

Размер госпошлины определён в статье 333.19 НК РФ. Сумма пошлины зависит от того, кто является истцом по делу. Если истец физлицо (наниматель), то пошлина равна 300 руб. Если же истцом выступает муниципальный орган власти – 6000 р.

Выписка ребёнка через доверенное лицо

Если родители (или законные представители) и ребёнок живут в разных городах, то выписать ребёнка, выступая от имени родителей, может доверенное лицо, имеющее на руках нотариально заверенные документы:

  • Доверенность;
  • Заявление;
  • Свидетельство о рождении ребёнка;
  • Оригинал паспорта родителей.

Трудности при выписке

Существует ряд случаев, при которых органы опеки могут не дать согласия на снятие ребёнка с регистрации по месту жительства. К таковым относятся:

1) Площадь нового жилья меньше, чем по старому месту жительства ребёнка. Органы опеки могут счесть это ухудшением условий проживания несовершеннолетнего и не дать согласия на выписку.

2) Отец или мать против выписки ребёнка.

В таких ситуациях окончательное решение о выписке, как правило, принимается судом с участием органов опеки.

Рейтинг автораАвтор статьиМихайлов Евгений АлександровичПреподаватель гражданского права. Юрист с 20-летним стажемНаписано статей77Об авторе

СледующаяВыпискаКак выписать человека через суд

Прописка
Как прописать новорождённого или ребёнка в квартиру

Читать далее

Прописка
Временная регистрация несовершеннолетнего ребёнка

Читать далее

Выписка
Как выписать человека через суд

Читать далее

Прописка
Какие документы нужны для прописки ребёнка

Читать далее

Прописка
Свидетельство о регистрации по месту жительства ребёнка по форме 8

Читать далее

Прописка
Как оформить, сменить прописку через МФЦ: для взрослого и ребенка

Читать далее

Отличная статья 0